Vorige | Volgende
Verkocht

Laan 1940-1945 18 WOUDENBERG

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

033-4333503

info@janhuismanmakelaardij.nl

Omschrijving

2/1 kap woning met garage, carport en lounge overkapping, diepe oprit, zonnige tuin zuid, ligging in een rustige woonstraat. Goed onderhouden, ruime woonkamer, uitbouw met daarin de keuken, 1e verd. moderne badkamer, toiletruimte/wasruimte, 2 slaapkamers, zolder met 3e slaapkamer en 4e (slaap/werk)kamer. Ligging op korte afstand van diverse winkels, scholen, de Wartburgschool (einde van de straat),...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1966
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

2/1 kap woning met garage, carport en lounge overkapping, diepe oprit, zonnige tuin zuid, ligging in een rustige woonstraat. Goed onderhouden, ruime woonkamer, uitbouw met daarin de keuken, 1e verd. moderne badkamer, toiletruimte/wasruimte, 2 slaapkamers, zolder met 3e slaapkamer en 4e (slaap/werk)kamer. Ligging op korte afstand van diverse winkels, scholen, de Wartburgschool (einde van de straat), het dorpscentrum, buitengebied en bossen.

Woonoppervlakte ca.115m2, inhoud ca.355m3, perceel 217m2, bwjr 1966
Garage ca. 5,85mx2,85m; Carport ca.5mx2,89m
Woning is goed onderhouden
Wanden begane grond glad gestukadoord (2016)
Veranda is geplaatst in 2008, tuin op het zuiden, aangelegd met sierbestrating
Verwarming middels een Nefit Combiketel met zonneboiler (2009)
Nieuwe badkamer 2011, voormalige badkamer gewijzigd in wasruimte
Rookkanaal open haard vernieuwd in 2010
Dakbedekking garage vernieuwd en voorzien van isolatie, in 2015
Uitbouw keuken in 2010 voorzien van isolatie en nieuwe dakbedekking
In het foto overzicht is een voorbeeldfoto geplaatst van een keuken die recent door Keukengalerie Woudenberg is geplaatst
Riolering vernieuwd in 2011, nieuwe groepenkast 2011
Woning is voorzien van dubbel glas, grotendeels recent.
Airco aanwezig begane grond
Glasvezelaansluiting
Zonnige achtertuin, aangelegd met antraciet tegels, sierbestrating en borders

Omgeving:

Ligging van deze locatie is op korte afstand van landelijk buitengebied, fietsafstand bossen en Henschotermeer. Middelbare scholen, de binnenstad van Amersfoort, NS Station op ca. 30 minuten fietsafstand. Randstad en grote plaatsen snel bereikbaar via de A1, A28, A30, A12. Woudenberg is een gemoedelijk en levendig dorp met alle voorzieningen binnen handbereik

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, toiletruimte, trapkast met de energiemeters, trapopgang, toegang naar de woonkamer.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, hier is de keuken. De woonkamer is in L-vorm, de wanden zijn glad gestukadoord, op de vloer ligt een eiken plankenvloer, in de zitkamer is een gezellige houtkachel. Op de begane grond is airco.

De keuken is in een L-opstelling, heeft een kunststof aanrechtblad, diverse lades, handige kastruimte en de volgende inbouwapparatuur: een koelkast, combi oven/magnetron, 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, close in boiler, quooker. In de keuken is de deur naar de achtertuin. Bij het keukenraam is zonwering.

1e verdieping:

Overloop met dichte trapopgang, bergkast, toegang 2 grote slaapkamers (1 met balkon), de moderne badkamer, een 2e betegelde badkamer met wastafel, toilet en aansluitingen wasapparatuur. Op de vloer in de slaapkamers ligt laminaat.

In de badkamer is een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, designradiator, elektrische vloerverwarming. Op de vloer liggen lichtgrijze plavuizen, de wandtegels zijn wit.

2e verdieping:

Voorzolder met bergruimte, toegang naar 2 slaapkamers met dakkapel. In 1 kamer is de opstelling van de c.v. ketel en zonneboiler.

Tuin:

Voor de woning is een siertuin. De zonnige achtertuin is mooi aangelegd met bestrating en borders. Achter in de tuin is een vrijstaande houten veranda. Naast de woning is een diepe oprit, carport, zij achterom en een stenen vrijstaande garage. Achter de garage is eveneens terras.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
355 m³
Perceeloppervlakte
217 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer 2
toilet, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, airconditioning, zonnecollectoren, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler
Type ketel
Nefit Combi
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woudenberg
Sectie
B
Perceel
2809
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 8 x 12 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's