Vorige | Volgende
Verkocht

John F. Kennedylaan 115 WOUDENBERG

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

033-4333503

info@janhuismanmakelaardij.nl

Omschrijving

Unieke kans op een prachtig huis! Grote uitgebouwde middenwoning, algehele moderne afwerking, goed onderhouden. Woonkamer met diepe erker, achterzijde woonkeuken, zonnige tuin, complete badkamer in moderne kleurstelling, 4 slaapkamers, 5 meter brede dakkapel (meer slaapkamers mogelijk). Uitstekende locatie, ligging op loopafstand diverse winkels, scholen, speelveldjes, het dorpscentrum,...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1968
Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Unieke kans op een prachtig huis! Grote uitgebouwde middenwoning, algehele moderne afwerking, goed onderhouden. Woonkamer met diepe erker, achterzijde woonkeuken, zonnige tuin, complete badkamer in moderne kleurstelling, 4 slaapkamers, 5 meter brede dakkapel (meer slaapkamers mogelijk). Uitstekende locatie, ligging op loopafstand diverse winkels, scholen, speelveldjes, het dorpscentrum, buitengebied en bossen. Vrij uitzicht, rustige straat.

Woonoppervlakte ca.136m2, inhoud ca.420m3, perceel 142m2
Goed onderhouden, zo te betrekken, gemoderniseerd, lees de details aan het eind
Muurisolatie, dakisolatie, dubbel glas
Buitenschilderwerk voor 2015/2016, achter 2014
Verwarming middels een Nefit Smartline HR Combiketel uit 2007
Glasvezelaansluiting aanwezig
Zonnige achtertuin, aangelegd met antraciet tegels en borders
Schuin tegenover de woning is een speeltuin, diverse basisscholen zijn op loopafstand
Ruimschoots parkeergelegenheid

Omgeving:

Op korte afstand van landelijk buitengebied, fietsafstand bossen en Henschotermeer
Middelbare scholen, de binnenstad van Amersfoort, NS Station op ca. 30 minuten fietsafstand
Randstad en grote plaatsen snel bereikbaar via de A1, A28, A30, A12
Woudenberg is een gemoedelijk en levendig dorp met alle voorzieningen binnen handbereik

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, toiletruimte, meterkast, garderobe, toegang naar de woonkamer.

De woonkamer is voor uitgebouwd met een diepe erker, hier is de zitkamer met gezellige gashaard en een royaal vrij uitzicht. Achter is tuingericht de eetkamer en de ruime open keuken met deur naar de tuin. In de woonkamer is een mooie laminaatvloer, de wanden en plafonds zijn gestukadoord.

De luxe keuken is in een L-opstelling, heeft een kunststof aanrechtblad, diverse lades, handige kastruimte waaronder een apothekerskast en carrousel kast. Inbouwapparatuur: een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron, close in boiler.

1e verdieping:

Overloop met gesloten trapopgang, wandkast (4 kasten), toegang naar 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De plafonds zijn afgewerkt met agnesplaten en inbouwspots, op de vloer ligt laminaat.

In de badkamer is een wastafelmeubel, douchecabine, vrijhangend toilet, ligbad en designradiator. Op de vloer liggen plavuizen.

2e verdieping:

Voorzolder met bergruimte, aansluitingen wasapparatuur, opstelling c.v. ketel, aansluitend een 4e slaapkamer met bergruimte, een dakraam, aan de achterzijde van de woning een 5 meter brede dakkapel en een werkkamer. Eenvoudig zijn meer slaapkamers te maken.

Tuin:

Voor de woning is een siertuin. De zonnige achtertuin is mooi aangelegd met bestrating en borders. Achter in de tuin is een vrijstaande stenen berging en een achterom.

Details:

2006: voor- en achterpui vervangen incl. dubbele beglazing
2008: nieuwe dakbedekking schuur, nieuwe dakgoten
2010: dakkapel geplaatst incl. elektrische rolluiken
2011: schoorsteen vervangen door kunststof rookgas afvoerkanaal (gashaard)
2012: nieuwe badkamer en nieuwe elektra
2014: verdieping gemoderniseerd, nieuwe plafonds en extra isolatie
2015: erker aangebouwd, nieuwe vloer woonkamer, wanden en plafonds gestuukt,
elektra, radiatoren vernieuwd, leidingen weggewerkt
2016: voortuin nieuw aangelegd

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
420 m³
Perceeloppervlakte
142 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline HR Combi
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woudenberg
Sectie
B
Perceel
3352
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 6.25 x 8 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's