Vorige | Volgende
Verkocht

Herderhof 3 LEUSDEN, Claverenblad Wildenburg

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

033-4333503

info@janhuismanmakelaardij.nl

Omschrijving

Goed onderhouden middenwoning, een erg leuk en groot gezinshuis op een goede locatie! Mooie locatie, vrij uitzicht voorzijde, zonnige ca. 15m diepe tuin, gezellige woonkamer, aparte woonkeuken, nieuwe moderne badkamer, 4 slaapkamers, 2 dakkapellen (5e slk kan). Gewilde locatie, rustige ligging korte afstand winkelcentrum Hamershof, diverse scholen, speelveldjes, sportpark, openbaar vervoer,...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1983
Wijk
Claverenblad Wildenburg
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Goed onderhouden middenwoning, een erg leuk en groot gezinshuis op een goede locatie!

Mooie locatie, vrij uitzicht voorzijde, zonnige ca. 15m diepe tuin, gezellige woonkamer, aparte woonkeuken, nieuwe moderne badkamer, 4 slaapkamers, 2 dakkapellen (5e slk kan). Gewilde locatie, rustige ligging korte afstand winkelcentrum Hamershof, diverse scholen, speelveldjes, sportpark, openbaar vervoer, natuurgebied en de bossen van Den Treek.

Woonoppervlakte ca. 123m2, inhoud ca.370m3, perceel 144m2, bouwjaar 1983
De woning is volledig geïsoleerd
Verwarming middels Bosch HR Combiketel uit 2003, laatste onderhoud in 2016
Nette afwerking, goed onderhouden, schilderwerk is van 2016
Dakbedekking dakkapel voor is van 2015
Dakbedekking dakkapel achter, keuken-uitbouw, schuurdak is van 2005
In 2004 is de schuur vergroot en een luxe kwaliteit glazen terras overkapping geplaatst
Glasvezelaansluiting aanwezig
Tuingerichte woonkamer, voorzijde woonkeuken
4 slaapkamers, 2 dakkapellen, 5e slaapkamer eenvoudig te realiseren
Zonnige diepe (15m) achtertuin, gelegen op het zuidoosten, voor vrij uitzicht op groen
Parkeergelegenheid in directe omgeving
Wildenburg is een populaire gewilde wijk om te wonen

Omgeving:

Bossen, middelbare scholen, de binnenstad van Amersfoort, NS Station binnen 15 minuten fietsafstand bereikbaar
Randstad en grote plaatsen snel bereikbaar via de A1, A28, A30, A12
In de wijk is een goede busverbinding
Leusden kenmerkt zich door veel groen in de diverse woonwijken.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met plavuizenvloer, garderobe, meterkast, toegang tot de woonkamer.

De woonkamer heeft tuingericht de zitkamer met deur naar de tuin, in het midden is de toegang naar een hal met trapopgang en toiletruimte. Aan de voorzijde is een aparte gezellige woonkeuken met vrij uitzicht. In de woonkamer is een mooie Quickstep laminaatvloer. Aansluitend aan het zitgedeelte is een terras met glazen overkapping en electrische zonwering.

De keuken is in L-opstelling, heeft diverse lades, veel handige kastruimte waaronder een apothekerskast; een kunststof aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, close in boiler, combi magnetron, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. In de keuken is een ruime provisiekast.

1e verdieping:

Overloop met trapopgang, toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers aan de achterzijde, voor de 3e slaapkamer en de moderne badkamer. De badkamer is ingericht met een toilet, wastafelmeubel, douche en designradiator.

2e verdieping:

Voorzolder met dakraam, een royale inloopberging, mechanische ventilatieunit, plaats voor de wasapparatuur, de c.v. opstelling en aansluitend een zeer royale 4e ouderslaapkamer met 2 dakkapellen: voor en achter. Een 5e slaapkamer is eenvoudig te maken. Boven de slaapkamer is een handige bergvliering.

Tuin:

Voor de woning is een siertuin. De ca.15 meter diepe zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en mooi aangelegd met sierbestrating en borders. Achter in de tuin is een vergrootte stenen berging met overkapping. De tuin heeft een achterom. Aan de gevel achter de woning is een luxe kwaliteit glazen overkapping.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
370 m³
Perceeloppervlakte
144 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch HR Combi
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
E
Perceel
3166
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 5.17 x 14.50 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's