Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Blotenburgerhof 15 WOUDENBERG

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

033-4333503

info@janhuismanmakelaardij.nl

Omschrijving

Hoekwoning met een heerlijke grote besloten tuin om de woning, diverse terrassen, veel privacy, groot perceel 266m2, gezellig huis! Uitstekende locatie, perceel grenst aan diverse diepe tuinen. Het huis heeft een royale lichte woonkamer, mooie open keuken, bijkeuken, badkamer, 3 slaapkamers, grote zolder. Perceel 266m2, woonoppervlakte ca.99m2, overig inpandig ca.11m2, externe bergruimte ca.9m2,...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1978
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

Hoekwoning met een heerlijke grote besloten tuin om de woning, diverse terrassen, veel privacy, groot perceel 266m2, gezellig huis! Uitstekende locatie, perceel grenst aan diverse diepe tuinen.

Het huis heeft een royale lichte woonkamer, mooie open keuken, bijkeuken, badkamer, 3 slaapkamers, grote zolder.

Perceel 266m2, woonoppervlakte ca.99m2, overig inpandig ca.11m2, externe bergruimte ca.9m2, Inhoud ca.406m3, Bouwjaar 1978
In het bestemmingsplan is ruime mogelijkheid uit-, aanbouwen achter en naast de woning
Nette woning, goed onderhouden
Kunststof kozijnen met dubbel glas, schilderwerk houten deuren juni 2017
Dak-, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming middels Nefit HR combi c.v. ketel uit 1994
Bijkeuken gemaakt in de zij uitbouw 2007
Dakgoten vernieuwd ca. 2011
Glasvezelaansluiting aanwezig
Grote zonnige tuin, mogelijkheid zowel voor, opzij als achter ruim te zitten met privacy
Parkeergelegenheid voldoende in de directe omgeving
Loopafstand van de winkels in het centrum, diverse scholen, (Sport)voorzieningen, openbaar vervoer

Omgeving:

Landelijk buitengebied, bossen, het Henschotermeer, middelbare scholen, Amersfoort, NS Station Maarn snel bereikbaar. Randstad en grote plaatsen goed bereikbaar via de A1, A28, A30, A12. In Woudenberg is een uitstekende busverbinding.

Indeling:

Royale voortuin met toegang naar de entree.

Begane grond:

Entree, hal, garderobe, toiletruimte, meterkast, trapopgang, toegang naar de woonkamer.

De woonkamer heeft aan de achterzijde tuingericht de zitkamer, hier is de deur naar de tuin. In de woonkamer is een op maat gemaakt wandmeubel. Aan de voorzijde is de keuken en een gezellige eethoek. In de keuken is toegang naar de bijkeuken. In de bijkeuken is de opstelling van de wasapparatuur, uitstortgootsteen en deur naar de zijtuin. Op de vloer in de woonkamer ligt marmoleum met vloerverwarming.

De keuken is in wandopstelling met apart een wandmeubel. De keuken is voorzien van diverse lades, kastruimte, een betonnen aanrechtblad en de volgende apparatuur: een vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast.

1e verdieping:

Overloop met vlizotrap naar de grote zolder, toegang naar 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers achter en voor de ouderslaapkamer en de badkamer. De badkamer is ingericht met een toilet, wastafel, radiator en douchehoek. Ook in de badkamer is een wasmachine aansluiting.

2e verdieping:

Hier is een grote zolderruimte met dakraam, hier is ook de opstelling van de c.v. ketel.

Tuin:

Voor de woning is een siertuin met grasgazon. Naast de woning een brede tuin met zonneterras en beplanting. Achter de woning is een gezellig aangelegde beschutte tuin met vijverpartij en groene overkapping. In de zijtuin is een vrijstaand houten tuinhuis. De tuin heeft een zij-achterom.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
406 m³
Perceeloppervlakte
266 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR Combi
Bouwjaar ketel
1994
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woudenberg
Sectie
B
Perceel
5265
Oppervlakte
266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 10 x 10 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Blotenburgerhof 15 WOUDENBERG

naar Blotenburgerhof 15 WOUDENBERG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand